Wat zijn Kleinschalige Onlosmakelijk Verbonden Activiteiten - KOVA

Dit zijn kleine ruimtes of voorzieningen bij een woningbouwproject, waar niemand woont.

Denk aan een winkel, een buurtvoorziening of een andere functie in hetzelfde gebouw als de woningen.

Voorbeelden van KOVA:

bijeenkomstfunctie (voor kunst, cultuur, godsdienst, kinderopvang, horeca of sport);
gezondheidszorgfunctie (voor medisch onderzoek, verpleging, verzorging of behandeling);
industriefunctie (voor het bewerken of opslaan van materialen en goederen, of voor agrarische doeleinden);
kantoorfunctie (voor administratie);
logiesfunctie (voor recreatief verblijf of tijdelijk onderdak);
sportfunctie (voor het beoefenen van sport);
winkelfunctie (voor het verkopen van materialen, goederen of diensten);
overige gebruiksfunctie (voor activiteiten waarbij verblijf een kleine rol speelt);
laadpunt (voor het opladen van elektrische voertuigen).

Er is sprake van KOVA als uw project aan deze 2 voorwaarden voldoet:

Het bouwen van woningen is het hoofddoel van uw project. De andere functies zijn kleiner en horen bij het woongebouw. Bijvoorbeeld winkels of horeca op de begane grond van een appartementencomplex.

De ruimtes maken deel uit van uw woningbouwproject. Ze staan niet los van de woningen. U mag voor KOVA maximaal 7,5% extra capaciteit aanvragen.
Het maakt niet uit welke functie de ruimte krijgt. Een winkel, kantoor of kinderopvang telt allemaal mee, zolang u aan de 2 voorwaarden voldoet.