Voorkeursrecht in gemeente Boekel

In Nederland hebben we een gezamenlijke opgave: om het huidige woningtekort aan te pakken, de kwaliteit van de woningvoorraad te verbeteren en de mismatch tussen vraag en aanbod te reduceren, is het noodzakelijk om (in de toekomst) te zorgen voor voldoende woningbouwlocaties.
Ook de gemeente Boekel wil richting de toekomst haar inwoners kunnen voorzien van voldoende woningen, voor de juiste doelgroep en voor de juiste prijs. Voorspellingen geven aan dat het aantal inwoners in Boekel in ieder geval tot 2040 blijft groeien, hetgeen zorgt voor een aanhoudende behoefte aan meer woningen.

Woningbouwontwikkeling in De Morgens en Peelstraat

De gemeente zal in de toekomst aan de slag gaan om de beoogde woningbouwontwikkeling in het gebied ‘De Morgens’ en ‘Peelstraat’ concreet vorm te geven. Het is daarbij van belang dat de gemeente regie houdt op de algemene gebiedsontwikkeling en de strategische posities op deze locaties in het bijzonder.
Het college van de gemeente Boekel heeft daarom onlangs het besluit genomen om een voorlopig voorkeursrecht te vestigen op deze twee gebieden. Met de vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht verkrijgt de gemeente een voorkeurspositie in de vorm van een eerste recht van koop op de, in de beschikking opgenomen, onroerende zaken. Dit maakt dat de gemeente een actieve en regisserende rol kan spelen bij de uitvoering van haar plannen. Ook wordt voorkomen dat de onroerende zaken in de tussentijd worden vervreemd aan anderen dan de gemeente, zonder dat deze eerst aan de gemeente ter verkrijging worden aangeboden. De eigenaren van de betreffende percelen zijn hiervan op de hoogte gebracht.

Voorkeursrechtbeschikking

De voorkeursrechtbeschikking van het college van burgemeester en wethouders ligt met de daarbij behorende en daarvan onderdeel uitmakende bijlagen met ingang van 11 september 2026 voor een periode van zes weken voor eenieder kosteloos ter inzage op het gemeentehuis. De voorkeursrechtbeschikking en de daarop betrekking hebbende bijlagen zijn gedurende deze periode ook te raadplegen via de gemeentelijke webpagina: voor ‘de Morgens’ op https://www.boekel.nl/bouwen-en-wonen/voorkeursrechten-de-morgens en voor ‘Peelstraat’ op www.boekel.nl/bouwen-en-wonen/voorkeursrecht-peelstraat. Om het voorkeursrecht voort te zetten is er binnen drie maanden na het ingaan ervan een nieuwe voorkeursrechtbeschikking nodig van de gemeenteraad.

Onderschrift foto: Het college van de gemeente Boekel heeft een voorlopig voorkeursrecht gevestigd op de gebieden A: ‘De Morgens’ en B: ‘Peelstraat’.